Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung „Panorama trifft Gemütlichkeit“ in Nümbrecht sowie für alle mit der Vermietung zusammenhängenden Leistungen zwischen dem Gast und dem Vermieter (Kranenberg / Vujicic GbR). Abweichende oder ergänzende Vereinbarungen gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.

§2 Buchung und Vertragsabschluss

Mit der Buchung (telefonisch, per E-Mail, über Smoobu, Booking.com, Airbnb oder andere Portale) bietet der Gast dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Der Vertrag kommt zustande, sobald die Buchung vom Vermieter schriftlich (z. B. per E-Mail oder über das Buchungsportal) bestätigt wird.

§3 Mietdauer und Personenanzahl

Die Ferienwohnung wird ausschließlich zu touristischen Zwecken vermietet.
Eine Untervermietung oder Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Die Wohnung darf nur von der in der Buchungsbestätigung angegebenen Anzahl von Personen bewohnt werden.
Eine Erhöhung der Personenzahl bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.

§4 Zahlungsbedingungen

Der Mietpreis wird gemäß Buchungsbestätigung fällig. Bei Zahlungsverzug kann der Vermieter nach angemessener Frist vom Vertrag zurücktreten.

§5 Rücktritt / Stornierung

Der Gast kann vor Reisebeginn jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erklärt werden (E-Mail genügt). Es gelten folgende Stornogebühren:

bis 60 Tage vor Anreise: kostenfrei
zwischen 60 und 21 Tagen vor Anreise: 50 % des Mietpreises
weniger als 21 Tage vor Anreise: 90 % des Mietpreises
ab 10 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises

Eine Ersatzvermietung durch den Gast ist nach Absprache möglich. Der Vermieter bemüht sich, die Unterkunft anderweitig zu vermieten, um die Ausfallkosten gering zu halten.

§6 An- und Abreise

Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 11:00 Uhr. Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach vorheriger Absprache möglich. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich oder über eine Schlüsselbox (Code wird vor Anreise mitgeteilt). Beim Check-out sind alle Fenster zu schließen, der Müll zu entsorgen und die Wohnung besenrein zu hinterlassen.

§7 Pflichten des Gastes / Hausordnung

Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung und ihr Inventar pfleglich zu behandeln.
Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
Für mutwillig oder grob fahrlässig verursachte Schäden haftet der Gast in voller Höhe.
Rauchen ist ausschließlich auf der Terrasse gestattet.
Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.
Die Ruhezeiten von 23:00 bis 07:00 Uhr sind einzuhalten.
Die Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB.

§8 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nicht für:

Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen des Gastes,
Ereignisse höherer Gewalt (z. B. Stromausfall, Naturereignisse).

Eine Haftung für Störungen, die außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen, wird ausgeschlossen.

§9 Datenschutz

Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses verarbeitet. Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn gesetzlich erforderlich (z. B. Meldeschein an Gemeinde Nümbrecht) oder zur Erfüllung der Buchung notwendig (z. B. Smoobu, Zahlungsanbieter). Details finden Sie in der Datenschutzerklärung des Vermieters.

§10 Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund (z. B. Nichtzahlung, falsche Angaben, höhere Gewalt oder unzumutbare Nutzung) vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall wird eine bereits geleistete Zahlung vollständig erstattet.

§11 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist 51588 Nümbrecht, soweit gesetzlich zulässig. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Nümbrecht, Oktober 2025

Kranenberg / Vujicic GbR
Ferienwohnung „Panorama trifft Gemütlichkeit“
Auf dem Nippes 12, 51588 Nümbrecht

📧 info@ferienwohnungen-nuembrecht.de
📞 +49 160 627 1251
📞 +49 178 979 1967